2025 재개발 진행 구역 현황 | 서울·경기·인천 구별 지정지역 총정리
2025 재개발 진행 구역 현황 | 서울·경기·인천 구별 지정지역 총정리
2025년 기준 서울·경기·인천 지역의 재개발 지정 구역 현황을 구별로 정리했습니다. 각 지자체의 재개발 추진 속도와 사업 유형에 따라 진행단계가 다르며, 투자 시에는 권리산정 기준일과 조합 설립 여부 등을 반드시 확인해야 합니다.
서울시 구별 재개발 진행구역과 경기·인천 주요 사업지까지 포함하여 입지 분석에 도움이 되는 정보를 요약하였습니다.
2025 재개발 진행 구역을 서울·경기·인천별로 구별 정리했습니다. 조합 설립, 추진위 구성 여부, 입지 분석까지 포함해 투자에 참고할 수 있는 최신 재개발 구역 현황을 제공합니다.
서울 재개발 구역 현황 (2025년 기준)
- 용산구 – 이촌동, 한남동 재개발 활발, 고급 주거지 개발 중
- 성동구 – 금호동1가, 행당동 구역지정 완료
- 강북구 – 미아동 3-1구역 조합 설립 인가
- 동대문구 – 제기동·답십리동 재개발 재개
- 관악구 – 신림동 다수 구역 조합 준비 단계
경기도 재개발 구역 현황
- 수원시 – 매교동·정자동 일대 재개발 사업 본격화
- 성남시 – 중1·중2구역 재개발 시공사 선정 완료
- 안양시 – 박달동, 안양8동 정비계획 수립 중
- 부천시 – 원미구 일대 다수 구역 추진위원회 구성
- 고양시 – 능곡지구, 행신동 일대 노후지 정비계획 수립
인천 재개발 구역 정리
- 동구 – 송림동 일대, 배다리 주변 8개 구역 지정
- 미추홀구 – 주안6동, 도화동 정비사업 활발
- 중구 – 신흥동, 신포동 재개발 활성화 구역
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투자 시 유의사항
- 재개발 구역의 지정일과 권리산정 기준일 확인 필수
- 추진위 또는 조합 설립 여부에 따른 사업 속도 차이
- 세입자, 소유자 권리구조 파악 필요
조합 설립 전 매입 시에는 입주권 여부, 감정평가 방식, 분담금 추정액 등을 미리 확인하는 것이 매우 중요합니다.