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재개발 추진위원회 구성과 역할 완전정리 재개발 사업 초기 단계에서 가장 중요한 주체 중 하나가 바로 추진위원회입니다. 추진위원회는 조합 설립 전 주민들의 의견을 수렴하고, 사업 방향을 설정하며, 법적 기반 위에서 구체적인 사업 준비를 담당합니다. 이 글에서는 재개발 추진위원회의 역할, 법적 근거, 구성 방법, 비용 부담 구조까지 핵심 내용을 모두 정리해 드립니다. 메타디스크립션: 재개발 추진위원회의 법적 근거,…

2025 재개발 진행 구역 현황 | 서울·경기·인천 구별 지정지역 총정리 2025년 기준 서울·경기·인천 지역의 재개발 지정 구역 현황을 구별로 정리했습니다. 각 지자체의 재개발 추진 속도와 사업 유형에 따라 진행단계가 다르며, 투자 시에는 권리산정 기준일과 조합 설립 여부 등을 반드시 확인해야 합니다. 서울시 구별 재개발 진행구역과 경기·인천 주요 사업지까지 포함하여 입지 분석에 도움이 되는 정보를 요약하였습니다….

재개발 분양권 양도 절차 총정리 | 명의 변경 시기와 양도소득세 절세 팁 2025 재개발 분양권 양도는 일반 부동산 매매보다 복잡한 절차와 세금 이슈가 얽혀 있습니다. 특히 분양권 명의 변경 가능 시기와 양도소득세 부과 기준은 시기별로 달라 주의가 필요합니다. 본 글에서는 2025년 기준 재개발 분양권 양도 조건, 절차, 명의 변경 가능 시기, 그리고 세금 부담 최소화…

재개발 지역 투자주의보 | 집값 급등 구간 · 거래 제한 이슈 재개발 지역 투자를 고려할 때, 집값 급등으로 인한 거품과 거래 제한 이슈에 유의해야 합니다. 본문에서는 최근 투자자 사이에서 주목받는 재개발 지역의 가격 변동과 전매 제한, 조합원 지위 양도 금지 등 거래 제한 사유를 상세히 정리합니다. 투자 시 분양권 전매 제한, 조합원 분양신청 자격 요건,…

재개발 구역 지정 후 매매 시 주의할 점 재개발 구역으로 지정된 이후 부동산 매매를 고려 중이라면 ‘권리산정 기준일’을 반드시 확인해야 합니다. 기준일 이전에 주택을 보유하고 있느냐에 따라 조합원 분양권이 주어지는지, 혹은 현금청산 대상이 되는지가 결정되기 때문입니다. 재개발 투자에서 실수하지 않기 위해서는 아래의 핵심 포인트들을 반드시 체크해야 합니다. 재개발 구역 지정 후 매매 시 꼭 확인해야…

재개발 인허가 절차 총정리 | 관할 구청 승인 과정 및 필수 제출 서류 안내 재개발 인허가 과정은 사업의 핵심 단계로, 관할 구청의 승인 없이는 추진이 불가능합니다. 사업시행인가, 관리처분인가 등 각 절차마다 준비해야 할 서류와 요건이 달라 주의가 필요합니다. 본 글에서는 재개발 인허가 절차와 함께 제출 서류 및 구청 담당 부서 절차를 정리해드립니다. 재개발 인허가 절차…