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재개발 건축비 추정 방법 | 평당 건축비 계산표 + 추가 옵션 비용 정리 재개발 과정에서 건축비 추정은 조합원 분담금과 직결되므로 매우 중요한 요소입니다. 일반적으로 평당 건축비 기준으로 계산되며, 옵션 선택에 따라 추가비용이 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 재개발 시 평당 건축비 기준과 함께 추가로 고려해야 할 옵션 항목까지 정리해드립니다. 재개발 건축비는 지역, 시공사, 단지 규모에…

재개발 조합설립 인가 기준 및 주민 동의율 계산법 재개발 사업에서 조합설립 인가는 본격적인 사업 추진의 핵심 단계입니다. 조합 인가를 받기 위해서는 법적으로 정해진 주민 동의율 요건을 충족해야 하며, 동의서 제출 요령과 명확한 기준 이해가 필수입니다. 본 글에서는 ‘재개발 조합설립 인가 기준’, ‘주민 동의율 계산법’, ‘동의서 제출 시 주의사항’까지 2025년 기준으로 꼼꼼히 안내드립니다. 조합설립 인가 기준:…

재개발 통합심의 제도란? | 도시계획 변경 절차 포함 여부 재개발 통합심의 제도의 핵심과 도시계획 변경 절차 포함 여부를 명확히 안내합니다. 재개발 사업 기간 단축과 심의 절차 간소화 방법을 소개하며, 통합심의가 도시계획 결정에 미치는 영향을 알기 쉽게 정리했습니다. 재개발 통합심의 제도란 재개발 사업 추진 시 필수적인 도시계획, 건축, 교통, 환경 등 각종 심의를 통합하여 한 번에…

재개발 실입주까지 몇 년 걸릴까? | 관리처분인가 이후 소요 기간 정리 재개발 구역에 조합원으로 참여하거나 일반분양을 노리는 경우, 실입주까지 걸리는 전체 기간이 얼마나 되는지 궁금해집니다. 특히 관리처분인가 이후부터 실제 입주까지는 어떤 절차로 진행되는지 정확한 정보가 필요합니다. 이번 글에서는 재개발 실입주까지 평균 소요 기간과 함께 관리처분 이후 단계별 일정을 정리해 드립니다. 조합원·분양대기자 모두에게 유용한 정보이니 끝까지…

재개발 추진위원회 구성과 역할 완전정리 재개발 사업 초기 단계에서 가장 중요한 주체 중 하나가 바로 추진위원회입니다. 추진위원회는 조합 설립 전 주민들의 의견을 수렴하고, 사업 방향을 설정하며, 법적 기반 위에서 구체적인 사업 준비를 담당합니다. 이 글에서는 재개발 추진위원회의 역할, 법적 근거, 구성 방법, 비용 부담 구조까지 핵심 내용을 모두 정리해 드립니다. 메타디스크립션: 재개발 추진위원회의 법적 근거,…

재개발 구역 지정 요건 총정리 | 건축물 노후도 기준 · 기반시설 미달 판정 기준 2025 재개발 구역으로 지정되기 위해서는 법적으로 정해진 건축물 노후도 기준과 기반시설 미달 기준을 모두 충족해야 합니다. 2025년 기준으로 개정된 도시 및 주거환경정비법에 따라 재개발 가능성 여부를 판단할 수 있으며, 특히 서울과 수도권에서는 이 기준이 더욱 엄격하게 적용됩니다. 이 글에서는 재개발 구역…